董事长、生产技术负责人参加长沙市造价站座谈会
3月10日,长沙市造价站邀请永信和瑞、友谊国际、新星、长沙市规划设计院、新泉几家行业骨干企业负责人召开座谈会,交流讨论住建部《造价咨询企业管理办法》发布后,造价行业可能出现的变化和走向,公司董事长胡春林先生和生产技术负责人卓葵女士应邀参加。 胡春林董事长认为,《造价咨询企业管理办法》取消了造价咨询企业双60的限制(造价咨询企业股东中注册造价师人数必须占股东总人数60%以上,注册造价师持有的股份必须占总股份60%以上),大幅降低甲级资质(注册造价师从10人降低为6人)和乙级资质(注册造价师从6人降低到3人)条件。将对行业产生重大深远影响: 1、将会大量涌现小规模造价公司 2、设计院和监理公司将大量申请和收购造价公司 3、大型政府平台公司将大量申请和收购造价公司 4、有实力的施工类国企、央企将大量申请和收购造价公司 大量小规模造价公司的出现,长期看不会对行业产生根本性影响,但短期(3~5年)内将分掉行业20~30%左右的市场份额,现有的造价公司这几年会很难受。但真正长期的威胁来自有实力的设计院、监理公司、政府平台公司申请或收购了造价公司,其中尤其是国企、央企的加入将会极大地改变造价行业现有民营企业为主的格局,在国家大力推行全过程工程咨询的背景下,造价从一个行业降维为一个专业是大概率事件,单纯的造价公司将变得更难生存,走综合型的咨询企业发展道路将是造价公司活下去的重要方式。 胡春林董事长建议长沙市造价站在造价企业诚信评价条件上要作出相应调整,如造价咨询企业不得与同一项目施工单位、材料设备供应商存在股权、人事、管辖等利害关系;关联企业的业绩应予区分等。 《办法》的出台对专业型(非综合型)造价公司造成很大冲击,必须尽快应对,避免被市场所汰。